菲律宾电商市场概况:疫情促使网购飞速增长
〖A〗、菲律宾电商市场概况：疫情促使网购飞速增长 菲律宾作为东南亚第三大经济体，在近年来展现出了强劲的经济增长势头。特别是在电商领域，得益于政府的大力推动和互联网基础设施的不断完善，菲律宾电商市场价值正在快速增长。疫情的爆发更是为这一趋势按下了加速键，促使网购在菲律宾实现了飞速增长。
〖B〗、东南亚国家并不穷，选择东南亚市场的原因如下：东南亚市场的现状与发展潜力 人口基数大且年轻：东南亚包括中国台湾、马来西亚、菲律宾、印尼、泰国、越南、新加坡等国家，总人口近7亿，其中30岁以下的人口占据总数的一半，即近52%左右。年轻的人口结构意味着巨大的消费潜力和市场活力。
〖C〗、跨境电商行业发展趋势一方面，2020年全球新冠疫情催化商业行为习惯的改变，包括消费习惯的改变和产业基建层面的提升，促使海外电商产业整体效率的提升和海外电商的渗透率进一步提升；另一方面，2020年11月RCEP的签订将进一步促进亚太区域贸易流通，也为跨境电商市场的发展提供新的增长机遇。
〖D〗、年一场突如其来的疫情打乱了全球经济的步伐，国际交流与贸易受阻，但跨境电商却在此迎来了一轮爆发式的增长。2020年，跨境电商进出口69万亿元，同比增长31%。其中，出口12万亿元，增长40.1%；进口0.57万亿元，增长15%。各项指标均显著高于货物贸易整体增速。
东南亚疫情之最!菲确诊5453例病患,菜市场照旧热满为患
东南亚疫情之最！菲律宾确诊5453例病患，菜市场防疫形势严峻 在新冠病毒全球肆虐的背景下，东南亚地区也未能幸免。截至目前，菲律宾、马来西亚、印度尼西亚是东南亚疫情最为严重的三个国家。而根据最新数据，菲律宾在今日新增230例新冠病患后，累计确诊病例已达到5453例，成为了东南亚地区疫情最为严重的国家。
明大房产:泰国疫情得到控制,逐渐放宽对东南亚劳工的准入
〖A〗、泰国疫情得到控制，确实在逐渐放宽对东南亚劳工的准入。以下是详细分析：泰国疫情形势与劳工政策调整 随着新冠肺炎疫情在泰国的逐渐放缓，泰国政府开始调整对东南亚劳工的入境政策。为了缓解国内劳动力短缺的问题，泰国政府决定重新允许部分东南亚国家的劳工入境，特别是那些原本在泰国工作但因疫情返回原籍的劳工。
〖B〗、开放国际航班旅客免隔离入境：自11月起，泰国向来自低风险国家和地区且持有核酸检测阴性证明的国际航班旅客免隔离开放。这一措施有助于恢复国际旅游和商务活动，进而促进泰国经济的复苏。投资者信心增强：根据泰国投资促进委员会对600家外资企业进行的问卷调查，96%的投资者表示将维持或增加在泰国的投资额。
〖C〗、以明大地产为例，他们提供了丰富的泰国房产资源和专业的出租服务。通过开发商包租、酒店托管和中介管理等多种方式，明大地产成功帮助众多业主出租了房产并获得了可观的租金收益。同时，他们还提供了验楼、过户、家具家电配置等一系列增值服务，进一步提升了业主的满意度和信任度。
〖D〗、买房看地段是常理，但并非离地铁越近的房子就越好。在泰国，由于摩托车众多且发动机声音大，离地铁太近可能会受到噪音影响。选择适当距离：为了保障出租率和居住舒适度，建议选择距离地铁站1000米范围内的项目，步行5分钟左右能到即可。大多数公寓都有班车接送到地铁，十分方便。
印度“解除封印”东南亚惨遭感染,外贸人谨防风险!
〖A〗、印度第二波疫情后单日新增病例降至10万例左右，每日死亡病例超过2000例，已显著低于高峰期。印度各地政府逐步解除封锁，但东南亚多国疫情严重，南亚和东南亚地区占全球新增病例的一半。印尼是受影响最严重的国家，单日新增病例连续刷新纪录，预计疫情高峰将在6月中旬到来。
疫情下全球租金回报率咋样?
东南亚地区的平均租金回报率为37%，澳洲为66%，欧洲为39%，而中国仅为87%。全球趋势分析：绝大多数城市同比去年回报率都有所上升，这可能与疫情逐步得到控制后经济的强势复苏、银行放水（即宽松的货币政策）、人口流入以及当地政府的应对政策等因素有关。这些因素共同推动了全球租金回报率的提升。
新型冠状病毒疫情对全球经济造成了巨大冲击，投资者们纷纷寻找相对稳定的资产避风港。根据美国佛罗里达州房屋租赁销售网的最新数据显示，亚洲、美洲、欧洲和澳大利亚的投资者对其网站的访问量大幅增长，分别增长了500%、450%和250%。
城房租报告显示，租金与房价差距拉大，平均租金回报率确实不足2%。租金与房价差距拉大 数据显示，2020年全国50个重点城市的租售比为1：611，远低于国际合理租售比区间（1∶300~1∶200）。租金难以追上房价上涨的速度是导致租售比偏离国际合理区间的主要原因。
租金回报率高：根据全球生活成本数据库Numbeo的数据，东京市中心公寓的租金回报率约为2%，而在千代田或者港区，10年楼龄的公寓租金回报率能够达到5%-6%。这一回报率远高于新加坡（约为1%）和中国香港（约为8%），显示了东京房地产市场的良好租售比。
从亚洲各国首都租金收益率数据来看，泰国排名靠前，租金收益保持在5-6%之间。不同地段的租金收益也不一样，例如曼谷的市中心素坤逸（Sukhumvit）和通罗（Thong Lor），被视为潮流圣地，尤其受日本人的欢迎，所以这里的出租回报率较高。清迈作为泰国热门的旅游胜地，其别墅的租金回报率甚至高达6%。
本文来自作者[admin]投稿，不代表妍姿号立场，如若转载，请注明出处：https://qimansihu.cn/zsfx/202509-315.html
评论列表（3条）
我是妍姿号的签约作者“admin”！
本文概览：菲律宾电商市场概况:疫情促使网购飞速增长 〖A〗、菲律宾电商市场概况：疫情促使网购飞速增长 菲律宾作为东南亚第三大经济体，在近年来展现出了强劲的经济增长势头。特别是在电商领域，得益于政府的大力推动和互联网基础设施的不断完善，菲律宾电商市场价值正在快速增长。疫情的爆发更是...
文章不错《东南亚疫情最新结果消息:东南亚疫情报告》内容很有帮助